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전라북도 남원시 펜트하우스 촬영장. 광고·드라마·뮤직비디오·웨딩 촬영 전용 펜트하우스 스튜디오. 하루 200~800만원. 남원시 지역 펜트하우스 촬영장 업체·시세 비교.
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→| 촬영 종류 | 하루 요금 | 연속 대관 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 자동차·명품 광고 | 500~1,200만원 | 2~5일 연속 | 크레인·조명 반입 허용 여부 |
| 드라마·OTT | 200~600만원 | 3~7일 연속 | 야간 촬영 가능 여부 |
| 영화 | 300~800만원 | 5~14일 | 스태프 50~200명 주차 |
| 뮤직비디오 | 150~400만원 | 1~3일 | 야간·루프탑 조명 가능 여부 |
| 웨딩 스냅·본식 | 100~300만원 | 반나절~1일 | 루프탑 야외 세레모니 가능 |
| 유튜브·SNS 콘텐츠 | 50~150만원 | 시간 단위 | 4~8시간 기준 |
도심 빌딩+한강 야경. 드라마·광고 연간 수요 전국 1위.
해운대·광안리·제주. 청량한 바다 배경 광고·화보 촬영.
꽃+야경+루프탑. 웨딩 스냅·뮤직비디오 연출 최적.
고급 가구·아트워크·갤러리형 공간. 패션·인테리어 화보.
야경 배경 드라마·광고 촬영. 조명 반입·설치 가능 여부 확인.
뮤직비디오·음악 녹음 병행. 방음 여부 사전 확인 필수.
지역 주거·상업 중심 지역이에요. 펜트하우스 수요는 지역 고소득층 실거주 및 단기임대 투자로 구성돼요.
같은 구 안에서도 동(洞)에 따라 뷰·수요·가격이 크게 달라져요. 아래 동 링크를 클릭해 상세 비교를 확인하세요.
관리규약 단기임대 허용 여부 반드시 확인
루프탑 방수 상태 현장 점검 필수
세무사 상담 후 취득세·임대소득세 파악
※ 단기임대 운영 기준 예시 (실제 수익은 운영 방식·가동률에 따라 다름)
| 규모 | 성수기 수익 | 비수기 수익 | 연 순수익(추정) |
|---|---|---|---|
| 소형 (30~50평) | 1박×성수기 단가×60~80일 | 1박×비수기 단가×100~140일 | 운영비 30% 차감 후 추정 |
| 중형 (50~80평) | +루프탑·파티룸 대관 병행 | +장기임대 전환 혼합 | 단기임대 대비 +20~50% |
| 대형 (80평+) | 파티룸·기업행사 대관 포함 | 기업 VIP·촬영 대관 | 복합 운영 시 최대 |
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