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복층 펜트하우스 전국 비교. 2개 층을 내부 계단으로 연결한 복층 구조 펜트하우스. 전국 17개 시도별 복층 펜트하우스 업체·시세 한눈에.
2개 층을 내부 계단으로 연결한 복층 구조 펜트하우스예요. 거실·주방과 침실·루프탑이 분리돼요. 단층 대비 +15~30% 시세.
공간 분리가 명확해 VIP 접대·파티룸 대관에 최적이에요. 내부 계단 안전성과 층고(각 층 3m 이상)를 실측 확인하세요.
$LOC 복층 펜트하우스는 계단 구조와 층고를 현장에서 직접 확인하세요.
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→| 시설 | 설치 비용 | 임대가 상승 | 투자 회수 기간 |
|---|---|---|---|
| 소형 자쿠지 (4~6인) | 500~1,000만원 | +20~30% | 6~12개월 |
| 중형 풀 (6×3m) | 1,500~2,500만원 | +40~60% | 1~2년 |
| 대형 인피니티풀 (10×4m) | 3,000~5,000만원 | +60~100% | 2~3년 |
| 루프탑 BBQ+다이닝 | 500~1,200만원 | +20~40% | 8~14개월 |
| 복층 내부 계단 | 500~1,500만원 | +20~35% (프리미엄) | 1~2년 |
| 전용 엘리베이터 | 2,000~4,000만원 | +30~50% | 2~4년 |
구조기술사 슬라브 하중 검토(100~300만원) 필수 — 인피니티풀(10×4×1.2m)은 물만 150톤
방수는 10년 보증 우레탄 방수 필수 — 미보증 시공은 5년 내 누수 위험 높음
층간 소음·인접 세대 민원 — 파티룸 운영 시 22시 이후 음악 제한 고려
루프탑 BBQ 연기 민원 — 무연 BBQ 그릴 또는 밀폐형 BBQ 존 설치 권장
겨울 온수 히팅 시스템(500~1,000만원 추가) — 4계절 풀 운영으로 연중 수요 확보
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