2025년 3분기 미국 주택 가격 2.2% 상승

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2025년 3분기 미국 주택 가격 2.2% 상승 완벽가이드

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2025년 3분기 미국 주택 가격 2.2% 상승

부동산 전문 정보

2025년 3분기 미국 주택 가격 2.2% 상승

화요일에 발표된 연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency)의 최신 주택가격지수(FHFA HPI)에 따르면 미국 주택 가격은 2025년 3분기 동안 전년 동기 대비 2.2% 상승했습니다. 분기별 기준으로 주택 가격은 2025년 2분기에 비해 0.2% 상승했습니다. FHFA의 9월 계절 조정 월간 지수는 8월과 변동이 없었습니다. FHFA HPI는 50개 주 전체와 400개 이상의 미국 도시에서 1970년대 중반까지 확장된 데이터를 기반으로 단독 주택 가치의 변화를 측정하는 공개적으로 사용 가능한 주택 가

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화요일에 발표된 연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency)의 최신 주택가격지수(FHFA HPI)에 따르면 미국 주택 가격은 2025년 3분기 동안 전년 동기 대비 2.2% 상승했습니다. 분기별 기준으로 주택 가격은 2025년 2분기에 비해 0.2% 상승했습니다. FHFA의 9월 계절 조정 월간 지수는 8월과 변동이 없었습니다. FHFA HPI는 50개 주 전체와 400개 이상의 미국 도시에서 1970년대 중반까지 확장된 데이터를 기반으로 단독 주택 가치의 변화를 측정하는 공개적으로 사용 가능한 주택 가격 지수 모음입니다. 이 지수는 미국 주택 시장이 2012년 초부터 매 분기마다 긍정적인 연간 상승세를 경험했다고 지적했습니다.

상세 분석

2024년 3분기부터 2025년 3분기 사이에 44개 주와 컬럼비아 특별구에서 가격이 상승했습니다. 연간 상승률이 가장 높은 5개 주는 일리노이주(6.9%)였습니다. 뉴욕, 6.8%; 노스다코타, 6.3%; 뉴저지, 5.9%; 코네티컷은 5.8%입니다. 6개 주에서 가격이 하락했으며, 플로리다주는 2.3%로 가장 큰 가격 하락을 경험했습니다. 100대 대도시 지역 중 76곳에서 지난 4분기 동안 가격이 상승했습니다.

정리

연간 가격 상승폭은 펜실베니아-뉴저지주 앨런타운-베들레헴-이스턴 지역이 9.7%로 가장 컸다. 가장 큰 가격 하락을 경험한 대도시 지역은 플로리다주 케이프 코랄-포트 마이어스로 10.8%를 기록했습니다. 태평양 지역을 제외한 모든 인구 조사 부문에서는 연간 주택 가격이 긍정적인 변화를 보였습니다. 중동부 부문은 전년 대비 가장 높은 상승률을 기록하여 5.7% 증가를 기록했습니다. 반면 태평양 지역은 0.1% 감소를 기록했다.

자주 묻는 질문

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