외부 주택: 치료인가, 아니면 정치적 방해인가? 덴버 특파원들이

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외부 주택: 치료인가, 아니면 정치적 방해인가? 덴버 특파원들이 완벽가이드

  1. 소개
  2. 핵심 특징
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외부 주택: 치료인가, 아니면 정치적 방해인가? 덴버 특파원들이

덴버에서 열린 The Builder’s Daily Focus on Excellence Conference에서 우리는 아침 식사를 하면서 외부 주택에서 우리가 본 것에 대해 논의할 기회를 가졌습니다. 우리는 이 문제를 다양한 각도에서 살펴보고 다양한 측면을 살펴보았지만 비슷한 결론에 도달했습니다. 우리 둘 다 수년 동안 외부 건물을 짓는 것은 불가피하다고 믿어왔습니다. 우리가 일하는 방식은 한 세기 동안 거의 변하지 않았습니다. 대부분의 사람들은 수십 년 동안 건설 분야의 생산성 향상이 없었다는 McKinsey 연구와 노령화 인력

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덴버에서 열린 The Builder’s Daily Focus on Excellence Conference에서 우리는 아침 식사를 하면서 외부 주택에서 우리가 본 것에 대해 논의할 기회를 가졌습니다. 우리는 이 문제를 다양한 각도에서 살펴보고 다양한 측면을 살펴보았지만 비슷한 결론에 도달했습니다. 우리 둘 다 수년 동안 외부 건물을 짓는 것은 불가피하다고 믿어왔습니다. 우리가 일하는 방식은 한 세기 동안 거의 변하지 않았습니다. 대부분의 사람들은 수십 년 동안 건설 분야의 생산성 향상이 없었다는 McKinsey 연구와 노령화 인력에 대한 인구통계학적 전망을 잘 알고 있습니다. 오프사이트 현대식 제조가 해결책이라는 것은 너무나도 명백해 보입니다. 그러나 단독 주택 생산에는 아직까지 효과가 없었습니다. 적어도 완전한 모듈식 수준에서는 작동하지 않았습니다. 왜? 핵심 과제 몇 가지 근본적인 장애물부터 시작하겠습니다. 배송 비효율성

상세 분석

. 모듈을 배송할 때 많은 “공기”를 배송하게 됩니다. 본질적으로 비효율적입니다. 또한 사이트에 더 많은 저장 공간이 필요할 수도 있습니다. 운송 손상. 현실을 직시합시다. 미국의 도로는 깨끗하지 않습니다. 트럭이 튀어 오르고 장치가 랙에 걸리므로 수정하려면 더 많은 현장 작업이 필요합니다. 날씨 취약성. 완전히 마감된 내부는 날씨가 시작되기 전에 설치 및 밀봉되지 않으면 비와 구성요소로 인해 손상될 수 있습니다. 우리 중 한 명은 지붕과 랩을 제때에 밀봉하지 않아 장치가 심각하게 손상된 것을 목격했습니다.

정리

무역 조정은 여전히 ​​복잡합니다. 작업 현장에는 동일한 하청업체가 모두 필요하지만 시간은 더 적게 소요됩니다. 그러나 당신은 어떤 거래도 제거하지 않습니다. 배관공과 전기 기술자는 여전히 연결 작업을 해야 하고, 건식 벽체 작업자는 여전히 테이프, 질감, 페인트 이음새를 처리해야 하며, 기초(거의 완벽해야 함)도 여전히 완료해야 합니다. 이상적으로는 동일한 직원이 모듈을 일관되게 “연결”하는 것입니다. 그러나 그것은 기술이 널리 채택되어 한 곳에 머물 수 있을 때까지 장소를 옮겨 다니는 순회 유전 노동자처럼 만들 것입니다. 모듈은 더 저렴하지 않습니다. 이러한 요소를 종합해 보면 모듈이 비용을 낮추는 경우는 거의 없습니다. 공장의 경제성 문제 공장을 효과적으로 활용하기 위한 전제조건은 무엇인가? 공장은 일반적으로 높은 사용량, 생산 변동이 거의 없고 예측 가능한 수요로 수익성이 높습니다. 우리는 그런 것이 없습니다

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