단점에도 불구하고 50년 모기지에 관심이 있는 젊은 구매자
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50년 모기지 아이디어가 주택 전문가들로부터 비판을 받았음에도 불구하고, 한 조사에 따르면 현상 유지 하에서 감당할 수 있는 비용이 부족하여 젊은 주택 구입 희망자들 사이에서 지지를 얻을 수 있다고 합니다. 연방 주택 금융 기관(Federal Housing Finance Agency) 빌 풀테(Bill Pulte) 국장은 지난 주말 도널드 트럼프 대통령에게 이 아이디어를 언급했고 트럼프는 트루스 소셜(Truth Social)에 이 아이디어에 대해 게시했습니다. 그러나 소식통은 이번 주 CBS 뉴스에 50년 모기지 계획이 트럼프
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50년 모기지 아이디어가 주택 전문가들로부터 비판을 받았음에도 불구하고, 한 조사에 따르면 현상 유지 하에서 감당할 수 있는 비용이 부족하여 젊은 주택 구입 희망자들 사이에서 지지를 얻을 수 있다고 합니다. 연방 주택 금융 기관(Federal Housing Finance Agency) 빌 풀테(Bill Pulte) 국장은 지난 주말 도널드 트럼프 대통령에게 이 아이디어를 언급했고 트럼프는 트루스 소셜(Truth Social)에 이 아이디어에 대해 게시했습니다. 그러나 소식통은 이번 주 CBS 뉴스에 50년 모기지 계획이 트럼프 행정부 고위 관리들의 검토를 받지 않았으며 공개될 준비가 되지 않았다고 말했습니다. 모기지와 부동산 분야의 리더들은 거의 한결같이 이 아이디어에 반대했습니다. 50년 대출은 더 낮은 월 지불액을 제공할 수 있지만 HousingWire의 Logan Mohtashami를 포함한 전문가는 50년에 걸쳐 상환을 연장하면 총 이자 비용이 증가하고 가구가 훨씬 나중에 부채를 짊어지게 될 수 있다고 경고합니다. 그러나 젊은 구매자는 여전히 관심을 가질 수 있습니다
상세 분석
. Badcredit.org에서 미국 성인 1,000명을 대상으로 실시한 새로운 설문조사에 따르면 45%가 50년 모기지 대출을 고려할 의향이 있는 것으로 나타났습니다. 연령, 성별, 정치적 성향에 따라 큰 차이가 있었습니다. 밀레니얼 세대는 반세기 대출에 가장 개방적이었고, 54%가 대출을 고려하겠다고 밝혔습니다. 그러나 나이가 들수록 지지율은 감소했으며, 베이비붐 세대 중 29%만이 그렇다고 답했습니다. 연구원들은 이러한 추세가 높은 주택 비용과 학자금 대출 부채 증가에 직면한 젊은 성인들의 경제적 현실을 반영하여 장기 자금 조달이 더욱 매력적일 수 있다고 말했습니다.
정리
다양한 시장 상황에서 주택을 구매한 노년층 응답자들은 연장된 계약 기간을 장기적인 재정적 부담으로 여길 가능성이 더 컸습니다. BadCredit.org의 소비자 금융 전문가인 Erica Sandberg는 “제한된 상황에서는 50년 모기지가 예비 주택 소유자에게 도움이 될 수 있습니다.”라고 말했습니다. “연구 결과에 따르면 밀레니얼 세대는 그들에게 끌릴 가능성이 가장 높습니다. 이 집단의 많은 사람들이 가족을 부양하고 있기 때문에 소득이 항상 30년 모기지 지불을 지원할 수는 없지만 주택 소유는 매력적입니다. “그러나 그들은 장기 비용과 월별 저축을 비교하고 가능하면 재융자나 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 신용을 쌓는 방법이기도 합니다
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