미시간주 배틀크릭 주택 시장 업데이트

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미시간주 배틀크릭 주택 시장 업데이트 완벽가이드

  1. 소개
  2. 핵심 특징
  3. 상세 정보
  4. 자주 묻는 질문

미시간주 배틀크릭 주택 시장 업데이트

부동산 전문 정보

미시간주 배틀크릭 주택 시장 업데이트

배틀크릭의 주택 시장은 전략적 가격 조정이 어떻게 판매 속도를 가속화할 수 있는지를 보여줍니다. 주택이 1년 전의 42일에 비해 현재는 28일 만에 판매됩니다. 미시간 메트로는 2025년 11월 7일로 끝나는 주 동안 30채의 주택을 흡수했는데, 이는 지난해 같은 기간의 27채보다 늘어난 수치이며, 활성 매물 중 43.1%가 가격 인하를 시행했습니다. 시장의 중간 정가는 $206,000로 전년 대비 $214,950에서 하락하여 배틀 크릭 주택의 미시간 중간 가격 $289,000의 71%를 차지했습니다. 단 181개의 활성 목록으로

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배틀크릭의 주택 시장은 전략적 가격 조정이 어떻게 판매 속도를 가속화할 수 있는지를 보여줍니다. 주택이 1년 전의 42일에 비해 현재는 28일 만에 판매됩니다. 미시간 메트로는 2025년 11월 7일로 끝나는 주 동안 30채의 주택을 흡수했는데, 이는 지난해 같은 기간의 27채보다 늘어난 수치이며, 활성 매물 중 43.1%가 가격 인하를 시행했습니다. 시장의 중간 정가는 $206,000로 전년 대비 $214,950에서 하락하여 배틀 크릭 주택의 미시간 중간 가격 $289,000의 71%를 차지했습니다. 단 181개의 활성 목록으로 1.5개월의 공급을 생성하는 메트로는 광범위한 가격 조정에도 불구하고 판매자에게 유리한 강력한 조건을 유지합니다. 흡수가 가속화됨에 따라 재고가 부족해집니다 배틀 크릭의 활성 재고는 1년 전 166가구에서 181가구로 증가했으며 주간 흡수는 30가구로 증가했습니다. 시장은 주중에 24개의 새로운 매물을 추가하여 판매자에게 유리한 엄격한 공급-수요 균형을 유지했습니다

상세 분석

. 시장에 출시되는 평균 시간인 28일은 미시간의 중앙값인 56일의 절반에 해당하며 전국 평균인 77일보다 훨씬 낮습니다. 이러한 속도 개선은 흡수 증가와 함께 발생했으며 이는 현재 가격 책정 전략에 대한 구매자의 반응을 나타냅니다. 가격 포지셔닝은 시장 활동을 주도합니다. 활성 목록은 명확한 가격 추세를 보여 주며, 43.1%는 인하를 수행한 반면 목록이 전혀 없는 경우 주중에 가격이 인상되었습니다. 중간 정가 206,000달러는 평방피트당 168.0달러에 해당하며, 미시간주는 평방피트당 209.3달러에 해당합니다. 4.4%의 재등록률은 일반적인 기준치보다 낮은 수준으로 유지되어 계약을 체결한 부동산이 일반적으로 폐쇄로 진행됨을 나타냅니다.

정리

이러한 낮은 재상장 비율과 증가된 흡수율은 안정적인 거래 완료를 의미합니다. Metro는 주 및 전국 기준을 능가하며 Battle Creek의 1.5개월 공급량은 미시간의 1.8개월 및 전국 기준인 2.5개월보다 낮습니다. 지하철의 판매 속도 이점은 더 높은 지역 수준에서 더욱 두드러지며, 주택 판매는 77일 전국 평균보다 2.8배 더 빠릅니다. 이에 비해 배틀크릭의 중간 가격은 전국 중간 가격인 432,980달러의 절반도 되지 않으며, 이는 빠른 흡수율에 기여하는 뚜렷한 경제성 이점을 만들어냅니다. 판매자 유연성의 주요 지표로 43.1%의 가격 인하율을 모니터링하세요. 30개 주택 벤치마크에 대한 주간 흡수 수치를 추적하여 수요 지속 가능성을 측정합니다. 28일의 평균 시장 시간을 사용하여 특히 상태와 대조를 고려하여 가격 책정 전략을 조언합니다.

자주 묻는 질문

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