가정용 오리발은 비용 상승, 낮은 재판매 수요에 대해 주의를 표명
부동산 전문 정보
수정 및 반전 시장이 수요 부족과 높은 비용에 직면함에 따라 이러한 거래의 가격은 하락하고 있으며 투자자들은 보다 신중한 접근 방식을 취하고 있습니다. 이는 픽스 앤 플립 대출 기관인 Kiavi와 John Burns Research & Consulting이 월요일에 발표한 2025년 픽스 앤 플립 시장 지수의 결론입니다. 보고서의 최신판은 전국 약 400개의 홈 플리퍼의 전반적인 건강과 정서를 측정하고 2025년 3분기까지 수집된 응답을 반영합니다. 이 지수는 2024년 2분기 57, 3분기 62에서 3분기 56으로 하락했습니다.
핵심 특징
고품질
검증된 정보만 제공
빠른 업데이트
실시간 최신 정보
상세 분석
전문가 수준 리뷰
상세 정보
핵심 내용
수정 및 반전 시장이 수요 부족과 높은 비용에 직면함에 따라 이러한 거래의 가격은 하락하고 있으며 투자자들은 보다 신중한 접근 방식을 취하고 있습니다. 이는 픽스 앤 플립 대출 기관인 Kiavi와 John Burns Research & Consulting이 월요일에 발표한 2025년 픽스 앤 플립 시장 지수의 결론입니다. 보고서의 최신판은 전국 약 400개의 홈 플리퍼의 전반적인 건강과 정서를 측정하고 2025년 3분기까지 수집된 응답을 반영합니다. 이 지수는 2024년 2분기 57, 3분기 62에서 3분기 56으로 하락했습니다. 50을 초과하는 수치는 확장을 나타내고, 임계값 미만의 값은 위축을 나타냅니다. 보고서는 “플리퍼스는 경제적 불확실성, 재고 증가, 지속적으로 높은 모기지 금리로 인해 판매 조건이 약해지고 있다”고 밝혔습니다. 그 결과, 보고서에 따르면 2025년 3분기 플리퍼 중 단 26%만이 계절적 기준에 비해 양호한 매출을 기록했으며 이는 1년 전 34%보다 감소한 것으로 나타났습니다
상세 분석
. 수리 후 뒤집기 가격은 3분기에 전년 동기 대비 3.7% 하락한 반면 예상 수리 후 가치 이하로 판매된 주택의 비율은 21%로 증가했습니다. 이는 2022년 말 이후 가장 높은 비율입니다. Flippers는 가파른 보유 비용을 피하기 위해 다른 판매자보다 더 빠르게 가격을 인하하고 있습니다. 동시에 개조 비용은 이전 분기의 76,000달러에서 증가한 80,000달러로 사상 최고치를 기록했습니다. 현재 이러한 비용은 평균 판매 가격의 약 16%를 차지합니다. “비용이 많이 드는 개조 공사는 값비싼 해안 시장에 집중되어 있으며, 그곳에서 그 비용은 구매자에게 전가될 수 있습니다.”라고 보고서는 설명했습니다.
정리
플리퍼가 지불할 의사가 있는 부동산 수리 후 가치의 최대 몫은 전국적으로 64%로 떨어졌습니다. 이는 2023년 중반 이후 가장 낮은 수치이자 단기 주택 가격 상승에 대한 신뢰도가 낮다는 신호입니다. 이 수치는 2025년 2분기 66%, 2024년 3분기 69%보다 감소했습니다. 지역별 결과는 매우 다양했습니다. 가격 환경은 북서부, 플로리다, 텍사스에서 가장 약해졌으며, 응답자의 절반 이상이 1년 전보다 주택 가격이 하락했다고 답했습니다. 대조적으로, 중서부 및 북동부 플리퍼는 공급 부족 속에서도 안정적인 상황을 보였습니다. 오리발
자주 묻는 질문
Q. 어떤 정보를 제공하나요?
A. 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.
Q. 신뢰할 수 있나요?
A. 검증된 출처만 선별합니다.
Q. 더 궁금한 점은?
A. 댓글로 문의하세요.
원문 출처
이 글은 원본 기사를 참고하여 작성되었습니다.
이 글과 함께 읽으면 좋은 글
-
→ 맨션 세금 투기는 계속된다
2025-11-03
-
→ HMRC 부동산 거래는 연간 4% 증가
2025-11-03
-
→ 레이첼 리브스 논란 이후 집주인들이 법적 의무를 상기시켰습니다
2025-11-03
-
→ 세입자 권리법이 집주인에게 불공정한 이유
2025-11-03
-
→ 집주인은 예산에도 불구하고 이익과 수익률이 증가함
2025-11-03
댓글