Terre Haute 시장이 더 빠른 판매 및 가격 상승으로 추세를 극복하는 방법
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IN 테레 호트 메트로 주택 시장은 인디애나의 나머지 지역보다 눈에 띄게 빠른 속도로 움직이고 있으며, 2025년 11월 1일 현재 주 전체 주택 판매 기간은 56일인데 비해 평균 42일 만에 판매되고 있습니다. 메트로의 중간 정가가 전년 대비 11.5% 상승한 $170,000에도 불구하고 판매 속도가 빨라졌습니다. 판매 속도의 가속화는 Terre Haute의 주택 판매에 평균 56일이 걸렸던 1년 전보다 크게 향상된 것입니다. 현재의 중앙값인 42일은 전국 평균인 77일을 앞지르며, 지하철은 상대적으로 적당한 가격대에도 불구하고
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IN 테레 호트 메트로 주택 시장은 인디애나의 나머지 지역보다 눈에 띄게 빠른 속도로 움직이고 있으며, 2025년 11월 1일 현재 주 전체 주택 판매 기간은 56일인데 비해 평균 42일 만에 판매되고 있습니다. 메트로의 중간 정가가 전년 대비 11.5% 상승한 $170,000에도 불구하고 판매 속도가 빨라졌습니다. 판매 속도의 가속화는 Terre Haute의 주택 판매에 평균 56일이 걸렸던 1년 전보다 크게 향상된 것입니다. 현재의 중앙값인 42일은 전국 평균인 77일을 앞지르며, 지하철은 상대적으로 적당한 가격대에도 불구하고 미국에서 가장 빠르게 움직이는 시장 중 하나로 자리매김하고 있습니다. 흡수율이 새로운 목록과 일치함에 따라 재고는 여전히 부족합니다. Terre Haute 지하철의 활성 재고는 11월 1일로 끝나는 주 동안 단독 주택이 300채로 전년도의 288채보다 증가했습니다. 시장은 이번 주 동안 33채의 주택을 흡수했는데, 이는 시장에 나온 35채의 신규 매물과 거의 일치하는 수치입니다
상세 분석
. 이러한 공급과 수요의 균형으로 인해 공급 개월 수는 2.2개월로 유지되었으며, 이는 주 수준인 2.4개월과 전국 수준인 2.9개월보다 낮습니다. 엄격한 재고 조건으로 인해 Terre Haute에서는 판매자에게 유리한 시장 역학이 유지되었습니다. 그러나 판매자는 가격에 유연성을 보이고 있으며 활성 목록의 38.3%가 주중에 가격을 인하합니다. 매물 중 단 0.7%만이 요구 가격을 인상한 반면, 부동산의 6.3%는 이전에 시장에서 제거된 후 재상장되었습니다. 경제성 압박에도 불구하고 가격은 강세를 보이고 있습니다. Terre Haute의 정가 중간값은 170,000달러로 인디애나주 중간값 299,999달러와 전국 중간값 435,000달러보다 훨씬 낮습니다.
정리
평방피트당 지하철 가격은 111.9달러로 주 전체의 156.7달러, 전국의 213.1달러와 비교하여 전년 대비 상승에도 불구하고 구매자에게 상대적으로 저렴한 가격을 제공합니다. Terre Haute의 연간 11.5% 가격 상승률은 많은 대규모 시장을 앞질렀지만 이러한 상승률은 낮은 기반에서 비롯되었습니다. 가격 상승과 빠른 판매의 결합은 높은 가격 인하 비율이 현재 요구 가격에 어느 정도 저항을 나타냄에도 불구하고 지하철의 지속적인 수요를 시사합니다. 모니터링할 시장 상황 고객에게 현실적인 판매 일정에 대해 조언할 때 시장 평균 42일을 기준으로 사용하세요. 38.3%의 가격 인하율을 추적하여 판매자의 협상 유연성을 측정하세요. 2.2개월 간의 공급량을 모니터링하여 시장 상황이 구매자와 판매자 간의 균형을 높이는 방향으로 바뀔지 여부를 예측하세요. HousingWire는 이 이야기의 출처를 밝히기 위해 HW 데이터를 사용했습니다
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