스프링필드 주택이 일리노이 평균보다 빨리 팔리는 이유
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일리노이주 스프링필드 메트로 주택 시장은 2025년 11월 7일로 끝나는 주 동안 시장 평균 일수 28일을 기록해 일리노이주 평균 49일보다 빠르게 움직였습니다. 메트로의 중간 정가가 199,700달러로 주 중간 가격인 309,900달러보다 훨씬 낮기 때문에 판매 속도가 빨라졌습니다. Springfield의 주택 시장은 232개의 활성 매물과 2.2개월의 공급으로 구매자에게 유리한 조건을 보여줍니다. 메트로는 주중에 25채의 주택을 흡수했으며 37개의 새로운 매물을 재고에 추가했습니다. 가격 조정은 여전히 높은 수준을 유지하고
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일리노이주 스프링필드 메트로 주택 시장은 2025년 11월 7일로 끝나는 주 동안 시장 평균 일수 28일을 기록해 일리노이주 평균 49일보다 빠르게 움직였습니다. 메트로의 중간 정가가 199,700달러로 주 중간 가격인 309,900달러보다 훨씬 낮기 때문에 판매 속도가 빨라졌습니다. Springfield의 주택 시장은 232개의 활성 매물과 2.2개월의 공급으로 구매자에게 유리한 조건을 보여줍니다. 메트로는 주중에 25채의 주택을 흡수했으며 37개의 새로운 매물을 재고에 추가했습니다. 가격 조정은 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 활성 목록의 43.1%가 가격 인하를 선택한 반면 가격 인상은 0.4%에 불과했습니다. 재고 및 속도 활성 재고는 스프링필드 메트로 지역의 단독 주택 총 232채였으며, 판매자는 이번 주 동안 37개의 새로운 부동산을 시장에 추가했습니다. 시장은 25채의 주택을 흡수하여 일리노이 주 수준인 2.3개월과 일치하는 2.2개월 공급을 유지했습니다. 두 가지 모두 전국 공급량인 2.9개월 미만을 유지하고 있습니다. 평균 시장 출시일인 28일은 이 지역에서 가장 빠른 판매 속도 중 하나입니다
상세 분석
. 스프링필드의 주택은 전국 평균인 77일보다 빨리 팔립니다. 제한된 가격 상승 압력에도 불구하고 빠른 회전율이 발생하며 중간 정가는 $199,700입니다. 가격 역학 Springfield의 정가 중간값인 $199,700는 평방피트당 $113.2로 환산하면 주 중앙값인 평방피트당 $168.1과 전국 중앙값인 $213.1보다 훨씬 낮습니다. 낮은 가격대는 시장 속도에 기여합니다. 가격 인하가 판매자 활동을 지배하며, 목록의 43.1%가 주중에 가격을 인하했습니다. 판매자의 0.4%만이 가격을 인상했습니다. 높은 가격 인하율은 판매자가 시장의 빠른 판매 속도를 유지하기 위해 기대치를 조정하고 있음을 나타냅니다. 한편, 이전에 시장에서 퇴출된 부동산 중 1.7%가 재상장되었습니다.
정리
주목할 사항 Springfield가 겨울이 다가옴에 따라 28일 판매 속도를 유지하는지 모니터링하십시오. 43.1%의 가격 인하율을 추적하여 안정화 징후를 확인하세요. 2.2개월의 공급이 더욱 긴축되는지 아니면 느린 상태 패턴과 더 밀접하게 일치하는지 관찰하십시오. 고객에게 일정 나열에 관해 조언할 때 28일 중앙값 DOM 벤치마크를 사용하세요. 가격 전략을 안내하기 위해 43.1%의 가격 인하율을 추적하세요. 재고 변동을 예측하기 위해 새로운 목록 볼륨에 대해 25개 주택의 주간 흡수율을 모니터링합니다. HousingWire는 이 이야기의 출처를 밝히기 위해 HW 데이터를 사용했습니다. 현지 시장에서 무슨 일이 일어나고 있는지 확인하려면 주택 시장 보고서를 생성하세요. 기업 고객의 경우
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