주택 소유에 대한 위협 증가: 상속인의 재산이 저렴한 주택을 훼손하는 방법
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2021년 NPR 팟캐스트 부분에서는 아메리칸 드림이 악몽으로 변한 모습을 그렸습니다. 루이지애나의 한 가족은 이전에 노예였던 가족의 증조부, 제이콥 라우드(Jacob Loud)가 소유했던 5세대 주택을 잃는 상황에 직면했습니다. 4년 전의 그 부분은 오늘날에도 여전히 유효합니다. 그리고 Loud 가족의 이야기는 수십 년 동안 특히 흑인 미국인의 주택 소유와 세대의 부를 위협해 온 오랜 문제인 상속인의 재산에 대한 새로운 시각을 제시합니다. Jacob Loud가 사망 시 유언장을 남기지 않았을 때, 재산은 루이지애나의 기본 상
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2021년 NPR 팟캐스트 부분에서는 아메리칸 드림이 악몽으로 변한 모습을 그렸습니다. 루이지애나의 한 가족은 이전에 노예였던 가족의 증조부, 제이콥 라우드(Jacob Loud)가 소유했던 5세대 주택을 잃는 상황에 직면했습니다. 4년 전의 그 부분은 오늘날에도 여전히 유효합니다. 그리고 Loud 가족의 이야기는 수십 년 동안 특히 흑인 미국인의 주택 소유와 세대의 부를 위협해 온 오랜 문제인 상속인의 재산에 대한 새로운 시각을 제시합니다. Jacob Loud가 사망 시 유언장을 남기지 않았을 때, 재산은 루이지애나의 기본 상속 규정에 따라 Loud의 다섯 자녀와 후속 세대 각각에게 전달되었습니다. 그러나 Loud의 상속인은 법에 따라 상속을 합법화하지 않았으며 이로 인해 재산 소유권에 Jacob Loud의 이름이 남았습니다.
상세 분석
상속인의 소유권은 법적으로 문서화되지 않았으며 결과적으로 자신의 소유권과 소유권에 대한 책임에 대해 알지 못했습니다. 한 가족 구성원이 소유권 중 25분의 1을 팔러 갔을 때 현지 법률에 따라 전체 부동산이 매각되어 여러 세대에 걸쳐 가족이 소유해 왔던 자산이 대체되었습니다. 라우드 상속자들의 이야기는 전국의 가족들에게서 볼 수 있습니다. 수십 년 동안 주택 소유는 아메리칸 드림의 초석으로 여겨져 왔지만 너무 많은 가족, 특히 중저소득층(LMI) 및 소수 민족 지역사회에 속한 가족에게는 끝없는 위협이 되고 있습니다.
정리
상속인의 재산은 혼란을 야기하고 잠재적으로 정당한 주택 소유자가 개발자와 투자자에게 자신의 재산과 후속 세대의 부를 잃게 만들 수 있습니다. 흑인 주택 소유자에게 미치는 영향은 특히 심오합니다. Urban Institute의 Housing Matters Initiative 파트너가 작성한 2023년 보고서에 따르면 남부에 있는 모든 흑인 소유 토지의 약 3분의 1이 상속인의 재산이며, 기관 구매자는 이러한 허점을 이용하여 부동산 분쟁 중에 매각을 강요할 수 있습니다. NAREB(전미부동산중개인협회)의 최근 연구에 따르면 1910년에 흑인 가족은 수백만 에이커의 토지를 소유했습니다. 오늘날, 동일한 가족은 법적 대리인, 문서 및 지원에 대한 접근 부족을 포함하여 착취 관행과 체계적 장벽이 결합된 결과로 해당 토지의 90% 이상을 잃었습니다.
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