구매 앱으로 인해 모기지 수요가 소폭 증가

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구매 앱으로 인해 모기지 수요가 소폭 증가 완벽가이드

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구매 앱으로 인해 모기지 수요가 소폭 증가

부동산 전문 정보

구매 앱으로 인해 모기지 수요가 소폭 증가

모기지 금리 상승에도 불구하고 모기지 은행 협회(MBA)의 11월 21일 주간 주간 모기지 신청 설문 조사 데이터에 따르면 모기지 신청은 전주보다 0.2% 증가했습니다. 조정되지 않은 기준으로 지수는 이전 주에 비해 2% 감소했습니다. MBA의 부사장 겸 수석 이코노미스트인 조엘 칸(Joel Kan)은 “지난주 모기지 금리가 계속해서 높아져 30년 고정 금리가 6.4%까지 올라 10월 초 이후 최고치를 기록했다”고 말했다. “이러한 약간 높은 이자율에도 불구하고 구매 신청은 일주일 동안 증가했으며 기존 및 정부 구매 신청 전반에 걸

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모기지 금리 상승에도 불구하고 모기지 은행 협회(MBA)의 11월 21일 주간 주간 모기지 신청 설문 조사 데이터에 따르면 모기지 신청은 전주보다 0.2% 증가했습니다. 조정되지 않은 기준으로 지수는 이전 주에 비해 2% 감소했습니다. MBA의 부사장 겸 수석 이코노미스트인 조엘 칸(Joel Kan)은 “지난주 모기지 금리가 계속해서 높아져 30년 고정 금리가 6.4%까지 올라 10월 초 이후 최고치를 기록했다”고 말했다. “이러한 약간 높은 이자율에도 불구하고 구매 신청은 일주일 동안 증가했으며 기존 및 정부 구매 신청 전반에 걸쳐 증가하면서 1년 전보다 더 강한 속도를 유지했습니다. FHA, VA 및 USDA 신청을 포함하는 정부 구매 지수는 9% 증가하여 2023년 이후 가장 강한 한 주를 보냈습니다

상세 분석

. “주택 가격 성장 둔화와 모기지 금리 하락에도 불구하고 경제성은 여전히 많은 시장에서 과제로 남아 있으며 정부 대출 프로그램은 주택 구입을 원하는 적격 구매자에게 여전히 매력적입니다.”라고 Kan은 덧붙였습니다. 두 달 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 금리는 지난 4주 동안 약 10bp 인상되었으며 많은 대출자가 금리 인하를 활용하려고 했다는 점을 고려하면 지난주 재융자 신청은 9월 이후 가장 느린 주간 속도로 거의 6% 감소했습니다.” 재융자지수는 전주 대비 6% 하락했지만, 1년 전 같은 주보다는 117% 상승했다. 모기지 활동에서 재융자 비중도 감소해 전체 신청의 53.4%로 일주일 전의 55.4%에서 감소했습니다.

정리

계절조정 구매지수는 전주 대비 8% 상승했다. 조정되지 않은 구매 지수는 이전 주에 비해 2% 증가했으며 2024년 같은 주보다 20% 더 높았습니다. 조정 금리 모기지(ARM) 활동 비중은 전체 신청의 7.9%로 증가했습니다. 전체 신청 중 연방 주택청(FHA)의 점유율은 전주의 19.9%에 비해 18.8%로 감소했습니다. 한편, 미국 재향군인회(VA)의 지원자 비율은 증가했습니다.

자주 묻는 질문

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