HUD의 역모기지 프로그램 검토 시 유동성, 보험료가 가장 중요함
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연방 역모기지 프로그램의 잠재적인 변화에 대한 광범위한 정보 요청(RFI)에 직면하여 업계 전문가들은 모기지 보험과 유동성 제약이라는 두 가지 시급한 문제에 초점을 맞추고 있습니다. 지난 10월 미국 주택도시개발부(HUD)는 연방주택청(FHA), 지니 매(Ginnie Mae)와 함께 주택담보전환모기지(HECM)와 HECM 모기지담보부증권(HMBS) 프로그램의 개선 가능성에 대한 대중의 의견을 구하는 RFI를 발표했습니다. 업계 참가자들은 RFI를 플레이북을 다시 작성할 수 있는 드문 기회로 보고 있습니다. 그 깊이와 범위는 프로그램
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연방 역모기지 프로그램의 잠재적인 변화에 대한 광범위한 정보 요청(RFI)에 직면하여 업계 전문가들은 모기지 보험과 유동성 제약이라는 두 가지 시급한 문제에 초점을 맞추고 있습니다. 지난 10월 미국 주택도시개발부(HUD)는 연방주택청(FHA), 지니 매(Ginnie Mae)와 함께 주택담보전환모기지(HECM)와 HECM 모기지담보부증권(HMBS) 프로그램의 개선 가능성에 대한 대중의 의견을 구하는 RFI를 발표했습니다
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. 업계 참가자들은 RFI를 플레이북을 다시 작성할 수 있는 드문 기회로 보고 있습니다.
정리
그 깊이와 범위는 프로그램에 대한 포괄적인 재평가에 대한 열망과 이를 독점 역모기지 시장과 비교하는 방법을 나타냅니다. NMRLA(National Reverse Mortgage Lenders Association) 회장인 Steve Irwin은 “우리나라의 인구 고령화를 고려할 때 HUD와 Ginnie Mae가 매우 중요한 프로그램에 매우 세심한 주의를 기울이고 있다는 것을 보여주는 좋은 징후입니다.”라고 말했습니다. “이들은 효율성을 높일 뿐만 아니라 이러한 프로그램과 관련된 규제 부담도 줄일 수 있습니다.” Mayer Brown의 시카고 사무소 변호사인 Caroline Jensen은 업계의 반응이 두 가지 범주로 분류될 것이라고 말했습니다. Jensen은 “HECM 대출로 매일 일하는 사람들을 위한 근본적인 해결책이 될 것이며 HMBS는 항상 청구 프로세스 개선, 운영상의 골칫거리를 일으키는 대출 수준 또는 자격 문제 해결을 원했습니다.”라고 말했습니다
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