제한된 재고와 가격 인하로 신시내티 주택 시장이 형성됨

게시일: 게시자: 카테고리:wellness

제한된 재고와 가격 인하로 신시내티 주택 시장이 형성됨 완벽가이드

  1. 소개
  2. 핵심 특징
  3. 상세 정보
  4. 자주 묻는 질문

제한된 재고와 가격 인하로 신시내티 주택 시장이 형성됨

부동산 전문 정보

제한된 재고와 가격 인하로 신시내티 주택 시장이 형성됨

신시내티-미들타운 메트로 지역은 2025년 11월 29일에 끝나는 주에 427채의 주택을 흡수했으며, 활성 부동산의 41.8%가 요구 가격을 낮추면서 신규 재고 추가 목록 347채를 능가했습니다. 오하이오 지하철은 판매자에게 유리한 조건에서 운영되면서 전국 평균인 2.8개월보다 부족한 2.3개월의 공급을 유지했습니다. 신시내티의 중간 정가인 $359,900는 오하이오주의 주 전체 중간 정가인 $279,000를 29% 초과했지만 메트로는 전략적 가격 포지셔닝을 통해 더 빠른 재고 회전율을 달성했습니다. 평방피트당 시장 가격은 190달

핵심 특징

고품질

검증된 정보만 제공

빠른 업데이트

실시간 최신 정보

상세 분석

전문가 수준 리뷰

상세 정보

핵심 내용

신시내티-미들타운 메트로 지역은 2025년 11월 29일에 끝나는 주에 427채의 주택을 흡수했으며, 활성 부동산의 41.8%가 요구 가격을 낮추면서 신규 재고 추가 목록 347채를 능가했습니다. 오하이오 지하철은 판매자에게 유리한 조건에서 운영되면서 전국 평균인 2.8개월보다 부족한 2.3개월의 공급을 유지했습니다. 신시내티의 중간 정가인 $359,900는 오하이오주의 주 전체 중간 정가인 $279,000를 29% 초과했지만 메트로는 전략적 가격 포지셔닝을 통해 더 빠른 재고 회전율을 달성했습니다. 평방피트당 시장 가격은 190달러에 달해 오하이오주의 162달러를 능가했지만 전국 수준인 210달러보다 10% 낮은 수준을 유지했습니다. 가격 조정으로 구매자 활동 촉진 활성 목록은 신시내티 메트로 전역에 걸쳐 총 3,636개의 단독 주택으로, 41.8%는 가격이 인하된 반면, 1% 미만은 0.8% 증가했습니다. 평균 시장 출시일은 49일로 오하이오 주 수준과 일치하지만 전국 평균인 77일을 28일 앞섰습니다. 매주 427채의 주택 흡수율이 신규 매물 활동을 초과하여 가용 재고에 대한 하향 압력을 가하고 있습니다

상세 분석

. 재등록 부동산은 활성 매물 중 13.8%를 차지하며, 이는 판매자가 경쟁 환경에서 구매자의 관심을 끌기 위해 전략을 조정하고 있음을 나타냅니다. Metro는 주정부 가격에 비해 프리미엄을 갖고 있습니다. 신시내티의 $359,900 중간 정가는 주택 매물이 중간 $279,000인 오하이오의 더 넓은 시장에 비해 상당한 프리미엄을 나타냅니다. 가격 차이는 주 전체 평균에 비해 메트로의 더 강력한 수요 역학과 더 엄격한 재고 조건을 반영했습니다. 시장은 2.3개월 공급을 유지했는데, 이는 오하이오의 2.1개월보다 약간 높지만 전국 2.8개월 수준보다는 훨씬 낮습니다. 이러한 재고 제약은 활성 목록 전체에서 높은 가격 인하 비율이 발생함에도 불구하고 판매자에게 유리한 조건을 지원했습니다.

정리

주목해야 할 사항 시장 속도의 선행 지표인 41.8%의 가격 인하율을 모니터링하세요. 427 주간 흡수 속도가 겨울철까지 지속되는지 추적합니다. 판매자 전략 변화의 징후를 알아보려면 13.8%의 재등록 비율을 살펴보세요. 고객에게 현실적인 마케팅 일정에 대해 조언할 때 49일 중앙값 DOM 벤치마크를 사용하세요. 가격 안내를 위해 평방피트당 190달러라는 기준을 활용하세요. 구매자 옵션에 영향을 미치는 지속적인 재고 제약을 설명하기 위해 2.3개월 간의 공급 데이터를 공유합니다. HousingWire는 이 이야기의 출처를 밝히기 위해 HW 데이터를 사용했습니다

자주 묻는 질문

Q. 어떤 정보를 제공하나요?

A. 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.

Q. 신뢰할 수 있나요?

A. 검증된 출처만 선별합니다.

Q. 더 궁금한 점은?

A. 댓글로 문의하세요.

원문 출처

이 글은 원본 기사를 참고하여 작성되었습니다.

댓글

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다